1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市豊平区
25.6万円/㎡
前年比+2.5%
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パシフィックヒルタウンサッポロC棟
北海道札幌市豊平区平岸五条十丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
1986年築 / 15階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,861万円
32.8万円/㎡
1,307
2,343
3,380
4,416
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,380万円
26.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
パシフィックヒルタウンサッポロC棟
2,890万円（33.1万円/㎡）/ 9階 / 87.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,890万円 | 33.1万円 | 9階 | 87.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 2,990万円 | 34.3万円 | 13階 | 87.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 2,080万円 | 28.1万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 1,880万円 | 21.6万円 | 9階 | 87.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 3,600万円 | 40.8万円 | 5階 | 88.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 2,180万円 | 25.0万円 | 13階 | 87.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 21.6万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 20.4万円 | 5階 | 88.14㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | パシフィックヒルタウンサッポロC棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 2,890万円 | 33.1万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2026/01/28 | コスモビュー豊平橋 札幌市豊平区豊平三条一丁目 | 菊水駅8分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 173戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ラポール中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅5分 | 3,180万円 | 31.5万円 | 100.86㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 153戸 | SRC |
| 2025/09/30 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南西 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/29 | パシフィックヒルタウンサッポロ 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション西岡 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅27分 | 2,098万円 | 27.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 145戸 | SRC |
| 2024/08/23 | チサンマンション西岡弐番館ウエストコート 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 2,490万円 | 28.5万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市豊平区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して29.3%割高です。
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